에벤은 특별합니다.

에벤

리노베이션

기존 건물의 노후화를 억제하고 기능을 개선하기 위한
목적으로 건축법 시행령 개정으로 도입된 제도입니다.
현재의 도시와 조화를 이루도록 리노베이션하여 고객님의
자산가치를 증대시키고, 임대 수익성 또한 상승됩니다.

리노베이션의 필요성

  • 설비, 외관의 물리적 노후화

    건물외관이나, 설비가 오래되어 노후화
    가 일어 났을 때, 건물의 내구성을
    높이기 위해 리노베이션을 진행할 필요가 있습니다. 또한 노후화로 인해 유지비용이 점점 증가되는 경우 리노베이션을
    진행하는 경우가 많습니다.

  • 내부 시스템 업그레이드

    과거에 지어져 현대에는 당연하게
    사용되는 시스템을 사용하지 못하는
    경우도 빈번히 존재 합니다.
    편리하고 직관적인 생활 환경을 위해
    리노베이션을 진행하는 경우도 있습니다.

  • 건물의 용도 변경

    고객님의 필요성에 의해 건물의
    용도를 변경하는 경우 용도에 부합하기
    위한 설비, 소방 관련 리노베이션도
    존재합니다. 건물 전체의 용도 변경으로 인해 전체 설비의 교체와 신설이 진행
    되고 있습니다.

리노베이션의 장점

  • 비용절감

    • 신축대비 30~60% 정도의
      적은 금액으로도 큰 효과를
      기대 할 수 있다.
    • 토목, 골조등의 기초 공사비가
      절감된다.
  • 법적혜택

    • 건축법으로 인한 불이익이 없다.
    • 용적률 축소 등 까다로운 개정
      건축법 규정을 받지않아 건물의
      사용면적을 유지할수있다.
  • 공사 조건 유리

    • 공사 기간을 1개월에서 6개월
      정도 단축 할 수 있다.
    • 이주비용, 재임대 유치에 관련
      영업손실이 적다.
  • 재산가치 상승

    • 기능적, 미적 가치가 증대되어
      부동산 가치가 높아진다.
    • 임대료, 건물매매시 유리한
      조건을 갖는다.
  • 새로운 이미지 창출

    • 주변의 건물들과 어울어 지도록
      설계하여 단장할 수 있다.
    • 건물의 미관뿐만 아니라 실제
      사용에 편리한 건물이 된다.